La tua casa in zona Pista  
  • Dieci Alloggi Ristrutturati su tre piani in Zona residenziale
  • Adeguamento energetico con impianti di ultima generazione
  • Totale rinnovamento di copertura, impianti e serramenti, inserimento ascensore, finiture personalizzabili
  • Palazzina signorile con particolari elementi frangisole
  • Diverse metrature: sono disponibili soluzioni di diverse dimensioni a partire da bilocali di 50 mq circa fino ad arrivare ad alloggi di ampia metratura.
  • Risparmio: vendita soggetta ad imposta di registro con importante risparmio sulle imposte a carico dell’acquirente rispetto al consueto rapporto con impresa costruttrice.
  • Agevolazioni fiscali: ad ogni acquirente viene trasferito il diritto ad importanti agevolazioni fiscali che consentono in sede di dichiarazione dei redditi un recupero fiscale di importo rilevante.
  • Consulenza per l’arredamento: ogni acquirente viene assistito da un architetto specializzato nella progettazione della distribuzione interna degli spazi e nell’adattamento del proprio arredo alla nuova casa.
  • Riscaldamento centrale con termostato individuale: sistema di nuova generazione che garantisce un notevole risparmio energetico ma consente il mantenimento della gestione autonoma per programmare la temperatura interna desiderata e gestire i propri consumi direttamente

Ufficio, piano rialzato

superficie commerciale mq 113.21
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Uffici 105.78 x100% 105.78
Balconi 7.30 x50% 3.65
Cantina 15.12 x25% 3.78

Classe energetica prevista e IPEG previsto

classe EPL (kWh/mq a)
Ufficio C 110.56
Locale commerciale B 22.98

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

Alloggio 2, piano primo

superficie commerciale mq 58.31
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 53.35 x100% 53.35
Balconi 6.63 x50% 3.32
Cantina 6.57 x25% 1.64

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

Alloggio 3, piano primo

superficie commerciale mq 61.12
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 56.87 x100% 56.87
Balconi 4.03 x50% 2.02
Cantina 8.95 x25% 2.24

Classe energetica prevista e IPEG previsto
classe EPL (kWh/mq a)
Alloggio 2 A 37.93
Alloggio 3 A 40.74

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

VENDUTO – Alloggio 4, piano primo

superficie commerciale mq 128.78
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 117 x100% 117
Balconi 17.23 x50% 8.62
Cantina 12.66 x25% 3.17

Classe energetica prevista e IPEG previsto
classe EPL (kWh/mq a)
Alloggio 5 B 50.19

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

VENDUTO – Alloggio 5, piano secondo

superficie commerciale mq 122.66
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 113.47 x100% 113.47
Balconi 10.66 x50% 5.33
Cantina 15.43 x25% 3.86

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

Alloggio 6, piano secondo

superficie commerciale mq 127.65
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 117 x100% 117
Balconi 17.23 x50% 8.62
Cantina 8.51 x25% 2.13

Classe energetica prevista e IPEG previsto
classe EPL (kWh/mq a)
Alloggio 5 A 40.08
Alloggio 6 B 46.8

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

VENDUTO – Alloggio 7 + 9,  piano terzo + mansarda

superficie commerciale mq 121.52
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 113.47 x100% 113.47
Balconi 10.66 x50% 5.33
Cantina 10.87 x25% 2.72

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

 

superficie commerciale mq 61.85
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 54.70 x100% 54.70
Balconi 8.94 x50% 4.47
Cantina 10.73 x25% 2.68

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

Alloggio 8 + 10 piano terzo + mansarda

superficie commerciale mq 128.64
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 117 x100% 117
Balconi 17.23 x50% 8.62
Cantina 12.10 x25% 3.03

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

 

superficie commerciale mq 43.78
Descrizione Superfici (mq) Criteri di ponderazione (%) Superfici commerciali (mq)
Alloggio 36.45 x100% 36.45
Balconi 10.60 x50% 5.30
Cantina 8.10 x25% 2.03

Classe energetica prevista e IPEG previsto
classe EPL (kWh/mq a)
Alloggio 8+10 B 60.76
Alloggio 7+9 B 58.98

Le descrizioni sono puramente indicative e non rappresentano un impegno contrattuale; si declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze.

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